Elbi Cides, parlamentario de Juntos Somos Río Negro, pidió al gobierno central que extienda el decreto que prohíbe las órdenes de desalojamientos a los inquilinos que no pudieron pagar alquiler debido a la crisis económica causada por Covid-19.
También pidió al gobierno provincial que implemente la nueva ley de alquileres en Río Negro.
Cides participa en programas de intercambio para personal administrativo nacional y provincial. En su primer artículo, señaló que "es necesario extender la validez del Decreto Nº 320/2020 (DNU) al 31 de marzo de 2021"; la segunda parte es "necesaria para tomar las medidas correspondientes para promover La Provincia de Groz implementa la Nueva Ley de Arrendamiento Nº 27.551 ".
Cides recordó que en 1920, el presidente Hipólito Yrigoyen presentó la primera iniciativa parlamentaria al Congreso, la primera "Ley de arrendamiento" del país en la historia. En 1945, la única experiencia ocurrió: las políticas del gobierno afectaron la congelación de los precios de alquiler, la prohibición de desalojos sin una razón válida y las sanciones a las casas deshabitadas.
Sin embargo, la dictadura más violenta en la historia nacional que ocurrió entre 1976 y 1983 ignoró y abolió todas las normas y leyes anteriores que regulaban los precios y los contratos, porque detrás de las normas, la gente creía que la vivienda era un derecho constitucional. Desde entonces, los inquilinos y las familias se han enfrentado a la incertidumbre de encontrar nuevas rentas, son fácilmente desalojados y han experimentado nuevas condiciones de vida, especialmente los precios.
Ello provocó que se pase de destinar el 4% del ingreso familiar al pago del alquiler, al 51%.
"En nuestra provincia, la Ley Provincial 2051 fue Sancionada en el año 1985. Dicha norma crea el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la provincia y regula su actividad. En su artículo 26° g) señala claramente que la 'Comisión', 'Honorarios' del sector, deben ser abonados por las personas propietarias. Una de las pocas provincias que ha regulado en este sentido. Pero aún queda mucho por hacer", indicó el legislador.
Según los informes por zona realizados desde Inquilinos Agrupados, en Río Negro “de 140 mil inquilinos, el 46,7% no pudo pagar el alquiler, lo que habla de un endeudamiento estructural importante y que no parece resolverse durante 2020, ya que este año no habrá temporada turística y las exportaciones no se reactivarán porque la economía mundial está deprimida".
"A tan solo un mes y medio de cumplirse el plazo previsto por el Decreto N° 320/2020, que haría inminente los desalojos, una marea de juicios por embargos a garantes, y aumentaría la presión por parte del sector propietario para el cobro de los aumentos adeudados, se torna necesario extender por lo menos hasta el mes de marzo de 2021 dicha medida, sobre todo teniendo en cuenta los últimos datos y la necesidad de continuar resguardando la situación habitacional de las personas y familias que alquilan".
"También, se torna indispensable que sea paulatina la forma de aplicación de la llamada Ley Nacional de Alquileres, en donde los salarios están fuertemente comprometidos, y siguen quedando expuestos a los precios de la renovación de contratos en el marco de la economía de Pandemia", concluyó Cides.
